wróć Wrocław, centrum Stare Miasto, inwestycja komercyjna - biuro klasa A+ o pow. 800 m2 z najemcą, na sprzedaż

galeria zdjęć

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693144566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 14258/MJC/LS

Symbol14258/MJC/LS
Piętro3
Typ nieruchomościLOKALE BIUROWE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 10 137 550 PLN
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleSTARE MIASTO
UlicaRYNEK OKOLICE
PołożenieCENTRUM MIASTA
Pow. całkowita809 m2
Rodzaj lokalu użytkowegoBIUROWY, UŻYTKOWY
StandardIDEALNY
Wysokość kondygnacji290 cm
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

opis nieruchomości

Wrocław, centrum Stare Miasto,  inwestycja komercyjna - biuro klasa A+ z najemcą, pow. 800 m2 na sprzedaż.
Położenie – Stare Miasto, centrum, sąsiedztwo podobnych inwestycji komercyjnych
o funkcji usługowej i biurowej,
zaledwie kilka minut od największych atrakcji turystycznych miasta.
Powierzchnia biurowa znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasa A+,
Standard: klimatyzacja, wentylacja, infrastruktura teleinformatyczna
Udogodnienia dodatkowe: windy cichobieżne, ochrona i monitoring,
wejście 24h/dobę,
parking w podziemiu biurowca
komunikacja miejska w każdym kierunku [ok. 5 min],

 
Dane rentierskie:
Lokal biurowy klasa A+, wykończony pod klucz
z użyciem najwyższej klasy materiałów budowlanych
- powierzchnia użytkowa lokalu - 808,97 m2
- umowa najmu na okres 5+5 lat
- stawka czynszu najmu
 [62 zł netto w I roku , 72 zł netto w II roku,  77 zł netto od III roku do końca umowy]
- średnia stawka czynszu najmu – 73,10 zł netto/m2
- zabezpieczenie umowy najmu - depozyt/gwarancja bankowa - 3 miesięczny czynsz + podatek VAT
- czynsz najmu miesięcznie – 59.136 zł/
- czynsz najmu rocznie
- stopa zwrotu 7%
Cena sprzedaży 10.137.550 zł netto

 
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW, OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.