wróć Wrocław, Śródmieście, lokal z najemcą, komercyjny, o pow. 120 m2, kapitalizacja 7,9 % rocznie.

galeria zdjęć

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693144566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 14678/MJC/LS

Symbol14678/MJC/LS
Liczba pięter6
Typ nieruchomościLOKALE USŁUGOWE I HANDLOWE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 800 000 PLN
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleŚRÓDMIEŚCIE
PołożenieCENTRUM MIASTA
Pow. całkowita121 m2
Rodzaj lokalu użytkowegoHANDLOWO-USŁUGOWY, UŻYTKOWY
Rodzaj budynkuWIEŻOWIEC
StandardBARDZO DOBRY
Wysokość kondygnacji320 cm
Liczba pomieszczeń4
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ

opis nieruchomości

Wrocław, Śródmieście, lokal inwestycyjny 7,9 % z najemcą, pow. 120 m2 sprzedaż.
Śródmieście sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna.
Budynek wielorodzinny, parter z witrynami, dwa niezależne wejścia, dostęp do wewnętrznego patio i tarasu.
Lokal o pow. 120 m2, wynajmowany od wielu lat, kolejna umowa podpisana na okres 5 lat.
Najemca: przedszkole.
Czynsz najmu 5000 zł / 5500 zł netto od września 2019 r.
Koszty zarządzania i media wg liczników po stronie najemcy
Koszty podatku od nieruchomości 2787 zł rocznie po stronie właściciela
Cena sprzedaży: 800.000 zł netto + VAT lub bez VAT (przysługuje zwolnienie).
                   
Przychody:              
a/ czynsz podstawowy netto miesięcznie:    5 500,00 zł
     czynsz podstawowy netto rocznie           66 000,00 zł
b/ media rozliczane w całości przez najemcą                   
Koszty                      
a/ czynsz do wspólnoty rozliczane w całości przez najemcę  
b/ podatek od nieruchomości:    2 787,00 zł rocznie                       
Dochód operacyjny                        63 213,00 zł
Cena sprzedaży netto         800 000,00 zł
Stopa kapitalizacji               7,9%
 
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,
OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE
SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.