NEXT IS NOW...
Lokal wynajęty dla sieci Rossmann, kapitalizacja - 7,8%
Lokal wynajęty dla sieci drogeryjnej Rossmann
Zabudowa sąsiednia: wielorodzinna, obiekty handlowe, usługowe,
Położenie: główne skrzyżowanie miasta, droga powiatowa, centralne położenie.
Powierzchnia lokalu ok. 350 m2,
umowa standard [5 + 5 lat]
rewaloryzacja – raz w roku o wskaźnik GUS
koszty zużycia mediów – po stronie najemcy
koszty podatku od nieruchomości i użytkowanie wieczyste – po stronie właściciela
czynsz najmu 17.500 zł netto miesięcznie/ 210.000 zł rocznie
Zabudowa sąsiednia: wielorodzinna, obiekty handlowe, usługowe,
Położenie: główne skrzyżowanie miasta, droga powiatowa, centralne położenie.
Powierzchnia lokalu ok. 350 m2,
umowa standard [5 + 5 lat]
rewaloryzacja – raz w roku o wskaźnik GUS
koszty zużycia mediów – po stronie najemcy
koszty podatku od nieruchomości i użytkowanie wieczyste – po stronie właściciela
czynsz najmu 17.500 zł netto miesięcznie/ 210.000 zł rocznie
Cena sprzedaży 2.650.000 zł netto
|
|
miesięcznie
|
rocznie
|
|
|
||
|
Przychody:
|
|
|
|
a/ czynsz podstawowy netto
|
17 500,00 zł
|
210 000,00 zł
|
|
b/ czynsz dodatkowy
|
0,00 zł
|
0,00 zł
|
|
c/ media
|
|
|
|
|
|
|
|
Koszty
|
|
|
|
a/ czynsz do wspólnoty
|
140,00 zł
|
1 680,00 zł
|
|
b/ podatek od nieruchomości
|
|
|
|
c/ użytkowanie wieczyste
|
|
1 150,00 zł
|
|
|
|
|
|
Dochód operacyjny
|
|
207 170,00 zł
|
|
Cena sprzedaży netto
|
|
2 650 000,00 zł
|
|
Stopa kapitalizacji
|
|
7,82%
|
Informacje w zakresie inwestycyjnego zakupu udzielamy w naszym biurze.
Zapraszamy do poznania możliwości inwestowania w nieruchomości. Propozycje dobieramy do indywidualnych potrzeb i zasobów portfela inwestycyjnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net.
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.