NEXT IS NOW...
Wrocław, lokal inwestycyjny z najemcą Żabka Polska, rentowność 9,2%
Wrocław lokal inwestycyjny z najemca sieci handlowej Żabka Polska
Powierzchnia lokalu 86 m2, zaplecze socjalne i sanitarne, wygodna strefa dostaw.
Powierzchnia lokalu 86 m2, zaplecze socjalne i sanitarne, wygodna strefa dostaw.
Położenie: ciąg handlowy, gęsta zabudowa wielorodzinna.
Lokal wynajęty na podstawie standardowej umowy na okres 10 lat z opcją przedłużenia,
Umowa trwa od 2013r.
Rewaloryzacja wg wskaźnika GUS raz w roku,
Umowa trwa od 2013r.
Rewaloryzacja wg wskaźnika GUS raz w roku,
Koszty zarzadzania częściami wspólnymi po stronie właściciela,
Koszty mediów ponosi najemca.
Cena oczekiwana 900.000 zł netto
Poniżej symulacja rentowności:
Poniżej symulacja rentowności:
|
|
miesięcznie
|
rocznie
|
|
|
||
|
Przychody:
|
|
|
|
a/ czynsz podstawowy netto
|
7 500,00 zł
|
90 000,00 zł
|
|
b/ czynsz dodatkowy
|
|
0,00 zł
|
|
c/ media
|
|
|
|
|
|
|
|
Koszty
|
|
|
|
a/ czynsz do wspólnoty
|
600,00 zł
|
7 200,00 zł
|
|
b/ podatek od nieruchomości
|
|
|
|
c/ użytkowanie wieczyste
|
|
0,00 zł
|
|
|
|
|
|
Dochód operacyjny
|
|
82 800,00 zł
|
|
Cena sprzedaży netto
|
|
900 000,00 zł
|
|
Stopa kapitalizacji
|
|
9,20%
|
.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.