NEXT IS NOW...
Wrocław, Lokal z najemcą długoterminowym, kapitalizacja 8,96%
LOKAL Z NAJEMCĄ SIECI SPOŻYWCZEJ FRESHMARKET - kapitalizacja 8,96% Powierzchnia – 300 m2 Miesięczny czynsz najmu - 24.000 zł netto – 288.000 zł netto rocznie Koszty najemcy: czynsz do zarządu oraz koszty mediów Koszty właściciela- podatek roczny od nieruchomości Waloryzacja roczna o wskaźnik GUS Cena 3.200.000 zł netto
LOKAL Z NAJEMCĄ SIECI SPOŻYWCZEJ kapitalizacja 8,96%
Wrocław. Lokal położony w ciągu handlowym, przy ulicy głównej, z parkingiem przed lokalem.
Wynajem- umowa długoterminowa.
Wynajem- umowa długoterminowa.
Powierzchnia ok. 300 m2.
Lokal na parterze nowego budynku wielorodzinnego, narożny.
Lokal na parterze nowego budynku wielorodzinnego, narożny.
Waloryzacja zgodnie ze wskaźnikami GUS,
Najemca ponosi koszty zużycia mediów oraz wszystkie koszty pośrednie
[zarzadzania i podatków lokalnych].
|
|
miesięcznie
|
rocznie
|
|
|
|
|
||
|
Przychody:
|
|
|
|
|
a/ czynsz podstawowy netto
|
24 000,00 zł
|
288 000,00 zł
|
|
|
b/ czynsz dodatkowy
|
0,00 zł
|
0,00 zł
|
|
|
c/ media
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Koszty
|
|
|
|
|
a/ czynsz do wspólnoty
|
0,00 zł
|
0,00 zł
|
|
|
b/ podatek od nieruchomości
|
|
|
|
|
c/ użytkowanie wieczyste
|
|
0,00 zł
|
|
|
|
|
|
|
|
Dochód operacyjny
|
|
288 000,00 zł
|
|
|
Cena sprzedaży netto
|
|
3 220 000,00 zł
|
|
|
Stopa kapitalizacji
|
|
8,94%
|
|
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.