NEXT IS NOW...

Wrocław, lokal z najemcą sieci spożywczej Freshmarket [kapitalizacja 9,7%]

Lokal użytkowy wynajęty przez Żabka Polska – Freshmarket, kapitalizacja 9,7% Cena sprzedaży 1880.000 zł netto Przychód miesięczny z wynajmu 15.200 zł netto Powierzchnia 162 m2

Najemca długoterminowy: umowa na 10 lat
Cena sprzedaży         1880.000 zł netto
Przychód miesięczny z wynajmu      15.200 zł netto
Powierzchnia  162 m2
Koszty po stronie właściciela  lokalu – zarzadzanie i podatek od nieruchomości
Koszty po stronie najemcy  lokalu   - media wg zużycia
Stawka czynszu indeksowana raz w roku o wskaźnik GUS.
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
15 200,00 zł
182 400,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
 
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ czynsz do wspólnoty
0,00 zł
0,00 zł
b/ podatek od nieruchomości
 
 
c/ użytkowanie wieczyste
 
0,00 zł
 
 
 
Dochód operacyjny
 
182 400,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
1 880 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
9,70%
 
Lokal użytkowy  na parterze, nowa zabudowa, budynek wielorodzinny.
Umowa najmu obowiązuje od grudnia 2012r. na okres 10 lat
Wrocław, główna ulica handlowa.  Nasycenie klientów – wysoki poziom, nowa zabudowa wielorodzinna.
Cechy lokalizacji: ciąg handlowy, duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego
 Prosimy o kontakt, celem uzyskania informacji szczegółowych
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.