OPTYMIŚCI SZYBCIEJ PODEJMUJĄ DECYZJE INWESTYCYJNE - 23.01.2016

RENTIERSTWO, ostatnio coraz bardziej popularne słowo używane zarówno przez osoby poruszające się po rynku nieruchomości, jak i osoby zupełnie nie znające mechanizmów i dostępnych narzędzi. Nie ma wątpliwości, że posiadamy już coraz większą wiedzę z tego obszaru. Równocześnie naszym świadomym decyzjom w zakresie poszukiwania odpowiednich ofert do portfela inwestycyjnego, towarzyszy wzrost dochodów [w tym umiejętność właściwego zarządzania posiadanymi środkami i celowego oszczędzania], krytyczne spojrzenie na oferty banków w aspekcie oferty inwestycyjnej. ...czytaj dalej

Efektowne biurowce we Wrocławiu 2015-2016 - 21.08.2015

Nowe biurowce we Wrocławiu powiększają ofertę dla coraz bardziej wymagających klientów. Jeszcze kilka lat temu Wrocław opiniowano jako miasto rozwijające się, ale odbiegające od biznesowych centrów głównych ośrodków Polski, w tym oczywiście Warszawy. Spektakularne transakcje najmów i równocześnie kupna największych wrocławskich obiektów biurowych w ostatnich latach wskazały ścieżkę rozwoju dla tego rodzaju obiektów, a dynamiczny rozwój miasta wraz z wygodną infrastrukturą drogową potwierdziły sens rozwoju tego segmentu nieruchomości. ...czytaj dalej

Ekonomika zakupu mieszkań na wynajem - 20.07.2014

Inwestowanie w nieruchomości jest sztuką, ale i niezwykłą przyjemnością. To przede wszystkim radość dobrze ulokowanego kapitału, bez względu na to, co kupimy- nieruchomość ZAWSZE BĘDIE MIAŁA WARTOSĆ – RYNKOWĄ. Zawsze da nam bezpieczeństwo, możliwość reinwestowania, czerpania korzyści majątkowych i zabezpieczenia na przyszłość. Jeśli zrozumiemy mechanizm, pogodzimy się z ryzykiem, bowiem nie ma inwestycji bez ryzyka [a nieruchomości mają ich najmniej ] - to pozostanie satysfakcja. A ta – jest bezcenna ! Zakup mieszkania to również specyficzne lustro: nie tylko odzwierciedla umiejętność pozyskania z tynku wartościowego ‘’towaru’’, ale również odzwierciedla charakter i duszę nabywcy. To niezwykłe studium, w którym można analizować zbiór atrybutów nieruchomości i cech jego właściciela. ...czytaj dalej

WŁASNE MIESZKANIE - w systemie quasi leasingu. Alternatywa dla osób bez zdolności kredytowej - 18.05.2014

To idealna oferta dla każdego, kto wybierze lokatę w nieruchomości- jako zabezpieczenie emerytalne: żadna koniunktura na giełdzie nie spowoduje, ze wartość mieszkania będzie wynosić minus….%. Nie ma innej możliwości- nieruchomość ZAWSZE BĘDZIE MIAŁA WARTOŚĆ- RYNKOWĄ! ...czytaj dalej

INWESTOWANIE NIE JEST TRUDNE- WARTO WIEDZIEC WIĘCEJ. - 11.02.2014

Inwestowanie w nieruchomości oraz proces optymalnego zarabiania np. na wynajmach mieszkań przedstawiony jest w poniższej prezentacji. To bardzo uproszczona prezentacja, która nie uwzględnia wielu dodatkowych aspektów, o których będę jeszcze pisać. Każde miasto posiada również inne cechy – w tym duże miasta (Wrocław, Warszawa, Kraków, Gdańsk) charakteryzują się wyższymi cenami za metr kwadratowy mieszkania. Średnia cena mieszkania w rejonie najlepszym pod kontem wynajmu to ok. 5500-6200 za m2, kawalerkę kupić można od 160 tys. zł (rynek wtórny, do niewielkiego remontu) lub ponad 170 tys. – nowa, developerska, w centrum miasta. Rentowność inwestycji również nieco inaczej wygląda przy wynajmie mieszkań 1-pokojowych, zlokalizowanych w rejonie uczelni (1000-1300 zł miesięcznie) – po 1500-1700 zł miesięcznie w rejonie ścisłego centrum, przy Rynku. Ale prezentacja moim zdaniem jest bardzo cenna: faktycznie dla każdego zrozumiała, działająca na pobudzenie wyobraźni i zachęcająca do inwestowania. Tym samym zapraszam do kontaktu: przygotowuję stale podobne koncepcje, w różnych wymiarach- od lokali usługowych, handlowych z najemcami sieciowymi- po inwestycje dosłownie dla każdego: mieszkania pod wynajem. ...czytaj dalej