OPTYMIŚCI SZYBCIEJ PODEJMUJĄ DECYZJE INWESTYCYJNE - 23.01.2016

RENTIERSTWO, ostatnio coraz bardziej popularne słowo używane zarówno przez osoby poruszające się po rynku nieruchomości, jak i osoby zupełnie nie znające mechanizmów i dostępnych narzędzi. Nie ma wątpliwości, że posiadamy już coraz większą wiedzę z tego obszaru. Równocześnie naszym świadomym decyzjom w zakresie poszukiwania odpowiednich ofert do portfela inwestycyjnego, towarzyszy wzrost dochodów [w tym umiejętność właściwego zarządzania posiadanymi środkami i celowego oszczędzania], krytyczne spojrzenie na oferty banków w aspekcie oferty inwestycyjnej. ...czytaj dalej

Opactwo Cystersów w Zemsku - Bledzewie - 02.08.2015

Turyści rzadko tu zaglądają, a jeszcze kilkadziesiąt lat temu chętnie przyjeżdżali do Bledzewa nad Obrą Niemcy, zamieszkujący tu do końca II wojny światowej. Odwiedzali swoje dawne domy rodzinne, szukali wspomnień z dzieciństwa. Niemieccy goście, często w podeszłym wieku, dzielili się historią, której dziś niewielu mieszkańców Bledzewa pamięta, nie zna, nie pielęgnuje i nie szanuje. Po 1945r. stanowiąca większość niemieckojęzyczna ludność Bledzewa została wysiedlona, a na jej miejsce przybyli polscy przesiedleńcy. ...czytaj dalej

UWAGA - SKUTKI NIEPŁACENIA RAT KREDYTU HIPOTECZNEGO - 05.06.2014

[źródło: otodom.pl] Podpisanie umowy kredytu hipotecznego oznacza przede wszystkim konieczność terminowego spłacania kredytu. Jeżeli kredytobiorca nie spłaca rat kredytowych, bank może wystawić przeciwko niemu bankowy tytuł egzekucyjny. Bankowy tytuł egzekucyjny może być wystawiony tylko przeciwko osobie, która dokonała czynności bankowej, np. zaciągnęła kredyt hipoteczny i złożyła oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Podpisanie oświadczenia o poddaniu się egzekucji jest jednym z warunków podpisania umowy kredytu hipotecznego przez bank. W oświadczeniu o poddaniu się egzekucji dłużnik może ustalić dopuszczalny termin wystawienia bankowego tytułu egzekucyjnego także przez określenie, że bieg tego terminu rozpocznie się od daty rozwiązania przez bank umowy, będącej podstawą wystawienia tytułu egzekucyjnego. ...czytaj dalej

KAŻDY MIESIĄC PUSTOSTANU - TO KOSZT NIEUZYSKANYCH DOCHODÓW - 23.03.2014

Przed sprzedażą czy wynajęciem nieruchomości warto zastanowić się: czy chcemy ‘’sprzedać czy sprzedawać nieruchomość ’’? Sprzedaż czy nabywanie nieruchomości rozpoczyna się zwykle od przeglądania i porównywania ofert. Internet jest nieocenionym źródłem zasobów- aktualnych (jeśli na dedykowanych portalach właściciele ofert zadbają o wiarygodne aktualizacje) i niestety – nieaktualnych, nawet sprzed kilku lat (to jest czasami poza kontrolą oferującego, ponieważ portale przechowują dane dla celów marketingowych…). Dlatego wyszukiwanie powinno dotyczyć odpowiedniego zakresu czasu, np. miesiąc czy dwa wstecz. To pułapka, na którą nabierają się poszukujący ‘’tanich okazji’’, bo cena przyciąga jak magnes, a jednocześnie zasłania inne ważne elementy oferty. ...czytaj dalej

W CIENIU WIELKIEJ DZIURY - 20.02.2014

Wrocławskie Maślice zyskały na randze, gdy w kwietniu 2007 roku powierzono Polsce i Ukrainie organizację jednej z największych sportowych imprez świata – mistrzostw Europy w piłce nożnej w 2012 roku. Impreza Euro 2012 stała się kołem napędowym do realizacji strategicznych inwestycji w całej Polsce, w tym Wrocław zyskał obwodnice, nowe lotnisko, wyremontowano wiele dróg, gruntownie zmodernizowano i odrestaurowano piękny wrocławski dworzec PKP, zbudowano nowy stadion …. Powszechną radość odzwierciedlała zapał nie tylko wśród kibiców piłkarskich, ale cieszyli się polscy biznesmeni i przedsiębiorcy oraz władze największych miast- organizatorów. Rynek szybko zareagował- głównie podwyżkami: - ceny gruntów w rejonie dzielnicy Maślice, Stabłowice , aż po Pracze Odrzańskie, drożały z dnia na dzień, osiągając astronomiczne kwoty, - odpowiedzią na zapotrzebowanie zamieszkiwania i inwestowania w tym rejonie były plany zagospodarowania przestrzennego z zabudową średniowysoką ( 4-6 kondygnacji), które na przedmieściach Wrocławia, jeszcze do niedawna porośniętych trawą, przypominających wiejskie tereny – zagęściły rejon zorganizowanymi osiedlami wielorodzinnymi, - ceny ofertowe najmu mieszkań i domów tuż przed samymi mistrzostwami ( nawet te w stanie agonalnym, z meblami na wysoki połysk) stawiały nasze miasto na wysokich pozycjach w rankingu najdroższych turystycznych miejsc świata, - euforię podzielały również planowane potężne inwestycje, wśród których mianem legendy określa się dziś Centrum handlowo-usługowe Wrocław Maślice. Czy wrocławska ‘’dziura przy stadionie’’ pozostanie jedną z atrakcji naszego miasta? ...czytaj dalej

ULICA OŁAWSKA - TĘTNIĄCA ŻYCIEM, RADOSNA, MODNA - 15.02.2014

To jedna z ulic średniowiecznego Wrocławia, początek traktu komunikacyjnego łączącego Rynek z Oławą. Tu znajdowała się niegdyś tzw. ‘’Zewnętrzna Brama Oławska’’. Do lat 70. XX wieku ulicą Oławską jeździły pojazdy, w tym także tramwaje, potem linie tramwajowe w rejonie Rynku (w tym na ulicy Oławskiej) zlikwidowano. Obecnie odcinek pomiędzy Rynkiem a placem Dominikańskim jest deptakiem tylko dla pieszych, przecinany przez uliczki dostępne dla ruchu, pozostały odcinek jest dostępny dla samochodów i tramwajów (źródło: http://pl.wikipedia.org/wiki/Ulica_O%C5%82awska_we_Wroc%C5%82awiu). Obecnie jedna z najbardziej uczęszczanych ulic Wrocławia. Tu odbywają się parady i wiece, tu ‘’koncertują’’ przyszłe gwiazdy mediów, tu zasilają puste kapelusze rozbawieni studenci, tu stoją wrocławskie Krasnale, … Ulica jest radosna, pełna życia o każdej porze dnia i roku. Zapraszam na Oławską: nowe i stare fotografie (w tym za: http://dolny-slask.org.pl) ...czytaj dalej

Inwestowanie- zaklęte rewiry czy oferta dla każdego? - 15.12.2013

Poszukując możliwości inwestycyjnych każdy z nas dokonuje indywidualnych wyborów, najczęściej kierując się zasobnością portfela, posiadanymi oszczędnościami oraz ofertą rynkową. Rosnąca świadomość społeczna w aspekcie wiedzy ekonomicznej, przestaje być wiedzą zastrzeżoną dla wybrańców- staje się codziennym elementem podejmowania suwerennych decyzji. Nasze społeczeństwo stanowi strukturę złożoną z osób błędnie powielających stereotypy zamożności związanej wyłącznie z bogactwem poprzednich pokoleń, związanych z przynależnością do wybranych grup społecznych czy tez przynależności terytorialnej, narodowej. Bogactwo i zarabianie rozpoczyna się w naszych umysłach: pobudzenie instynktu oszczędzania, zamiast konsumowania. Bogactwo nie jest złem - tylko przywilejem, nie jest związane z wykształceniem- tylko świadomością, nie wymaga odmawiania sobie czegokolwiek- tylko komfortu zarabiania ...czytaj dalej